Asia5633 - 2012-11-10, 19:24 Temat postu: Wynajme mieszkanie Nieaktualne Ferbik - 2012-11-11, 00:02 Trochę odstępne nie z tej ery. michal_saper - 2012-11-11, 01:20 Nie mów nie mów... Facetka chciała ze mną zamienić się na mieszkanie (ona miała nieco większe) w blokach na Armii Krajowej i zawołała odstępnego 2500 zł. Po usłyszeniu czego po prostu nacisnąłem czerwoną słuchawkę. madzikk88 - 2012-11-11, 10:21 Już nie powiem w czym się ludziom przewraca ..... w głowie się nie mieści uqasch - 2012-11-11, 11:05 co sie czepiacie? ma mieszkanie do wynajęcia na tyle je ceni to jest jej problem  po za tym to dział z ogłoszeniami a nie do dyskusji na temat wysokosci czynszu, z resztą w mojej opinii to jest cena rynkowa w WLN jest mało mieszkań do wynajęcia...
Ferbik - 2012-11-11, 11:10 Wiedziałem, że się ktoś odezwie w sprawie dyskusji nad ogłoszeniem. Forum dyskusyjne, nie ogłoszeniowe. To raz. Dwa, że trzeba ludzi sprowadzać na ziemię. Sylwester - 2012-11-11, 14:57 Jeżeli cokolwiek ma kogokolwiek sprowadzać na ziemię to rynek, a nie te zbędne komentarze. 
waldex - 2012-11-12, 01:18
Od czegoś trzeba zacząć, forumowicze współtworzą ten rynek. uqasch - 2012-11-12, 18:40
co to znaczy sprowadzić ludzi na ziemię? czy nie jest tak że cene kształtuję stosunek popytu do podaży ? a skoro popyt jest duży a podaż niewielka to ceny są jakie są. po za tym chciał bym zwrócić uwagę jeszcze na jeden aspekt: załóżmy że mieszkanie o którym mowa jest warte 119 tys zl (39 * 3 tys średnia cena rynkowa 1m2 w wln) wiec gdyby sprzedac takie mieszkanie i te pieniądze wpłacić na lokatę bankową (na dzień dzisiejszy najlepsza oferta getinu 7,5 %) daje nam to po odliczeniu podatku belki ponad 600 zł miesięcznie. Czyli za mniej niż taką kwotę mieszkania tej wielkości w Wieluniu nie opłaca się wynajmować. Dodam jeszcze że lokatorzy co jakiś czas się zmieniają i co pewien czas coś ulega awarii coś się zepsuje i czasem trzeba coś wyremontować. więc tak na prawdę 700 zł to promocyjna cena! pozdrawiam
red - 2012-11-12, 21:10
Poza tym jest jeszcze coś takiego jak inflacja - teoretycznie mieszkanie powinno jej podlegać i jego wartość powinna wzrastać równo ze stopniem inflacji. Kasa na lokacie będzie stała i np za 10 lat dalej będziesz miał wpłacone 119 tys zł ale wartość mieszkania powinna być wyższa. 700 zł za 39m2 nie wydaje mi się promocyjną ofertą, ale ceny kształtuje rynek. uqasch - 2012-11-12, 21:54 nie wchodziłem w szczegóły oferty ale myślę że przy 100 tyś już można coś tam wynegocjować. a co do wartości mieszkania to za 10 lat może to być większa ale może to być też mniejsza. Wystarczy spojrzeć na propozycje wynajmu mieszkań w wieluniu na alledrogo najniższa to chyba 800 zł... po za tym większość z tych ofert to tylko oferty fikcyjne mające na celu przyciągnąć klienta do biura nieruchomości. |
