Mateusz - 2009-06-09, 10:54 Temat postu: Biura Pośrednictwa Nieruchomości w Wieluniu Jakie biura nieruchomości mozna znaleźć na terenie Wielunia? WGN jest na Barycz. TazmaN - 2014-05-19, 22:35 Odświeżę troszkę temat. Mianowice mam pytanie czy ktoś miał do czynienia z wieluńskimi biurami nieruchomości, a dokładnie z WGN? Chodzi mi o opinie na ich temat, czy można im zaufać itp. itd. Jeśli ktoś korzystał z ich usług to bardzo proszę o wszelkie spostrzeżenia. WGN ma dwa biura w Wieluniu, jedno na ulicy Kaliskiej i drugie na ulicy Barycz. Konkretnie chodzi mi o to z ulicy Barycz. Ale opinie na temat WGN z ulicy Kaliskiej również chętnie poczytam. mcdek - 2014-05-19, 22:59 Zadaniem pośrednika jest doprowadzenie do transakcji, czyli sprzedającego będzie namawiał na obniżenie ceny a kupującego zapewniał, że taniej nie kupi. Jest kilka zasad, które pozwalają uniknąć rozczarowania tzn: 1. Negocjować stawki prowizji przy podpisaniu umowy (nie po znalezieniu klienta/nieruchomości), dzisiaj spokojnie można zejść do 1-2% + vat 2. Zrobić rozeznanie wśród podobnych nieruchomości. Mieć na względzie, że klienci zazwyczaj kupują najtańsze nieruchomości z segmentu rynku, czyli jeżeli zależy nam na sprzedaży (nie sprzedawaniu), trzeba wystawić odpowiednią cenę. 3. Sprawdzać pośrednika - czy jest aktywny w internecie. Czasem nieruchomość może "zatrzymać" dla znajomego sztucznie obniżając cenę transakcyjną. 4. Nie zawierać umów "na wyłączność" 5. Nie liczyć na rzetelne doradztwo ze strony pośrednika w temacie stanu technicznego, ceny, czegokolwiek. 6. Ogłosić nieruchomość. Czasem pośrednik przyprowadza klienta, a klient szuka dojścia "bezkosztowego". Kontakt w internecie ułatwia sprawę. Wbrew pozorom wciąż mimo wszystko korzystniej sprzedaje się z pośrednikiem, ze względu na bazę klientów którą posiadają. TazmaN - 2014-05-20, 08:06 Dziękuje za uwagi. Ja akurat pytam od tej drugiej strony, czyli jako "kupujący". mcdek - 2014-05-20, 09:56 A to są rady dla obu stron 
|
