Nie wiem jak w Wieluniu ale w Krakowie staniały mieszkania.
Do niedawna mieszkanie, które kosztowało w granicach 5,5tyś za metr obecnie kosztuje 4500zł.
Pomógł: 59 razy Dołączył: 12 Sie 2005 Posty: 3155 Otrzymał 7 piw(a) Skąd: Wieluń
Wysłany: 2009-07-24, 10:33
Ja nie liczyłbym na jakiś znaczący spadek mieszkań . Popyt zapewne się zmniejszy się, ale i podaż gwałtownie spada. Wielu deweloperów zbankrutowało, ci funkcjonujący mają problemy z kredytem na budowę. Aktualnie tendencja wygląda tak, że więcej się sprzedaje nowych mieszkać niż ich buduje. Myślę że za 2-3 lata zacznie brakować mieszkań i ceny znów pójdą w górę. A jeśli banki chętniej zaczną udzielać kredytów to jest to wręcz pewne.
Jak w Wieluniu mają tanieć mieszkania skoro nie ma mieszkań w sprzedaży?
Z tego co obserwuję każde wystawione mieszkanie na rynek, sprzedaje się relatywnie szybko w porównaniu do większych miast.
Nowych nic się nie buduje, a rynek wtórny schodzi na pniu...
Mówię tu o mieszkaniach od 35m2 do maksymalnie 60 m2 bo te właśnie są najlepszym wyznacznikiem trendu.
Na pewno ciężej sprzedąć mieszkanie duże, w kamienicy...
Pomógł: 59 razy Dołączył: 12 Sie 2005 Posty: 3155 Otrzymał 7 piw(a) Skąd: Wieluń
Wysłany: 2009-07-24, 11:00
Ja pisałem o sytuacji w większych miastach, ale z moich obserwacji wynika, że tendencje cenowe z dużych miast, przekładają się na sytuacje w naszym mieście, oczywiście z pewnym opóźnieniem.
Nie no chyba troszke mieszkania staniały - tak mi się wydaje przeglądając oferty. Albo przynajmniej nie drożeja juz tak szybko jak kiedyś. Z dostępnością też jest troche lepiej, ale nadal nie jest to rynek kupującego tylko sprzedającego.
Nowy blok jest - aż jeden Postawiony przez Esbud, na ul. Fabrycznej.
Ten blok na Fabrycznej..., nie wiem jakie jest Wasze zdanie, ale moim zdaniem jako miejsce do zamieszkania - tragedia..
Chyba, że ktoś chce mieć blisko do pracy, pracując na Fabrycznej...
No i Policja blisko - bezpiecznie (???) najciemniej pod latarnią
Zapomniałem o jednym - powienien być tam zakaz wychodzenia z domu o godz. 14.00. Wtedy z Fabrycznej wyjeżdża pierwsza zmiana i wjeżdża druga. Cała ulica zakorkowana przez godzinę...
Ten blok na Fabrycznej..., nie wiem jakie jest Wasze zdanie, ale moim zdaniem jako miejsce do zamieszkania - tragedia..
Zależy dla kogo. Na pewno niefajna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, bo pociechy nie będą miały zbyt wielu kolegów z podwórka. Poza tym strach tam dziecko z domu wypuścić. Ale dla singla albo bezdzietnej pary lokalizacja nienajgorsza - pewnie troche hałasu od ulicy, ale brak takich uroków blokowisk jak grupy małolatów gadające pół nocy pod oknem.
Naprawdę nikt nie wie jakie sa obecnie ceny transakcyjne mieszkań na lokalnym rynku?
Red a dlaczego uważasz że ceny wywoławcze znacząco się różnią od cen transakcji?
Tak przypuszczałem, sądząc po trendach wielkomiejskich. Zresztą ceny mieszkań są chyba dość mocno negocjowalne - dlatego pytam na forum. Ale z tego wynika, że chyba ceny utrzymują się w przedziale 3000 - 3500 zł za metr kw, i raczej bliżej 3500 zł...
Wiek: 40 Dołączyła: 12 Maj 2009 Posty: 47 Skąd: Wieluń
Wysłany: 2009-07-28, 08:42
[quote="red"]
prozi napisał/a:
Ten blok na Fabrycznej..., nie wiem jakie jest Wasze zdanie, ale moim zdaniem jako miejsce do zamieszkania - tragedia..
Zależy dla kogo. Na pewno niefajna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, bo pociechy nie będą miały zbyt wielu kolegów z podwórka. Poza tym strach tam dziecko z domu wypuścić.
I tu masz racje sama mieszkam z dziecmi pare kroków od tego bloku i boje sie wypuścic syna na podwórko,którego prawie ze nie ma bo co to za plac zabaw z dwiema hustawkami a co przejscia przez ulice na druga strone to niestety trzeba sie naczekac
_________________ szczęście w zyciu jest twym cieniem ,ono co dzień goni ciebie
Pomógł: 59 razy Dołączył: 12 Sie 2005 Posty: 3155 Otrzymał 7 piw(a) Skąd: Wieluń
Wysłany: 2010-01-05, 13:47
Ceny mieszkań w Wieluniu są zbyt wysokie - tak twierdzą nie tylko mieszkańcy, ale i specjaliści od nieruchomości. Średnia cena za wynajęcie mieszkania jest niewiele niższa niż w stolicy województwa - Łodzi.
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Statystyki
Rejestracja
Zaloguj
Album
Download
- zapraszamy!!
Postawiony przez Esbud, na ul. Fabrycznej.
