Wieluń - forum, informacje, ogłoszenia

[Monika]

Sprzedam mieszkanie nowoczesnym bloku z garażem. Bardzo wysoki standard wykończenia. 3 pokoje, łazienka+WC, kuchnia, małe pomieszczenie przy kuchni. Garaż o powierzchni około 18m kw. znajduje się pod mieszkaniami w bloku. Zapraszam do oglądania. Kontakt tel:727533676. Cena 340000zł

[red]

Nie no - tak jak zazwyczaj staram się nie komentować cen w ogłoszeniach, tak teraz nie mogę się powstrzymać. Mam pytanie - to mieszkanie to jest we Wrocławiu czy w Warszawie? Bo cena wskazuje, że raczej nie w Wieluniu. 5 tys zł za m2 Ludzie - czy wy już naprawdę na głowę upadliście? Nawet złote klamki moim zdaniem nie uzasadniają takiej ceny! W tych pieniądzach można kupić dom w Wieluniu i to w mieście a nie na wsi.
Wiem wiem - rynek kształtuje ceny...
Życzę powodzenia - daj znać jak sprzedasz za te pieniądze. Piszę to bez złośliwości - jeśli sprzedasz za 5 tys za m2, to ja swoje 48 m2 wystawiam za 200 tys.

[Monika]

red gdybyś umiał czytać ze zrozumieniem, zauważyłbyś że cena dotyczy mieszkania z garażem Zorientuj się jakie są ceny mieszkań w nowym budownictwie w Wieluniu a dopiero potem komentuj. Ja ze swojej strony mogę dodać, że już na takie złośliwe zaczepki nie będę odpowiadać.

[red]

Widziałem ten garaż. To ile on kosztuje? 20 tys zł? Zostaje dalej ponad 4600 zł za m2. Cena bardziej wielkomiejska niż wieluńska, ale rynek weryfikuje a nie wpisy takich forumowiczów jak ja.
Zaczepka wcale nie jest złośliwa - przecież napisałem, że życzę powodzenia i to bez złośliwości

[Administrator]

W Łodzi za garaż w nowych blokach żądają dopłaty w wysokości ok 40-50 tys. Za miejsce parkingowe pod chmurką koło 10tys. W łodzi ceny są śmieszne w porównaniu do Warszawy czy Poznania.

Duży wpływ na cenę ma także standard wykończenia. Jeśli ktoś chce się wprowadzić na gotowo, a nie przeprowadzać remont to jest w stanie dać więcej. Przecież wykończyć takie mieszkanie w stanie deweloperskim to spokojnie 60-100tys.

Ja kilka miesięcy temu sprzedawałem mieszkanie. Rozpiętość za identyczne mieszkanie jak moje w takim samym bloku (płyta lata 80) była bardzo duża.
-160 tys za mieszkanie do remontu (bez zmian od momentu zakupu nowego w latach 80)
- ok 200tys za mieszkanie po remoncie, średni standard
- moje poszło szybko za 220tys (po kompleksowym remoncie ok 5 lat temu, z wyposażoną kuchnią i łazienką)

Także bez obejrzenia mieszkania trudno jest powiedzieć czy cena jest za wysoka.

[Monika]

Dokładnie Administrator się z tobą zgadzam
red jeśli nie masz pojęcia ile kosztuje garaż w nowym bloku, to skąd możesz wiedzieć jakie są ceny takich mieszkań...

[mafik]

A można wiedzieć w którym nowym budownictwie zlokalizowane jest Twoje mieszkanie Moniko??

[legionista25]

Dom w Wieluniu za 340 tyś to znajdziesz, ale do remontu za kolejne 200 tyś.

[red]

[dusiu]

Ja tylko w obronie Reda;)

Poniżej link do ogłoszenia, okolice Wielunia, wg mnie wysoki standard

http://allegro.pl/luksuso...2787762685.html

cena 990.000zł.


Ten dom to naprawde okazja w porównaniu do cen mieszkań w Wieluniu!!!!!!!

[dislike]

Prawie każde ogłoszenie dot. mieszkań to lawina komentarzy i próba "prostowania" ogłoszeniodawcy

WSM za mieszkanie na Sadowej chciała około 3600 / m2. W cenie tynki kl. III, parkiet bukowy (ale bez cyklinowania i lakieru), byle jakie okna. Wylewki, armatura itd. w łazience, kiblu i kuchni we własnym zakresie; tak samo drzwi wewn. i płytki (czy coś innego) na tarasach.
Garaż w tym bloku mniej więcej 21 - 31 tyś. zł w zależności od powierzchni - różniła się chyba tylko szerokością.

Więc w/w cena za wykończone dobrze mieszkanie nie jest szokująca ale okazja to też nie jest. O ile faktycznie wykończenie jest przyzwoitej jakości

A na którym to osiedlu? Bloki z garażami jakie znam to 2 TBSy na Sadowej, nowy blok WSM też na Sadowej, komunalny na Popiełuszki. Czy najnowszy blok na os. Wyszyńskiego też ma garaże?